第249章 示弱
余天佑猜得没错，这家伙就是个路痴。
但这也可能是她惯用的伎俩。
故意示弱。
余天佑等她到了春晓豪苑的门口，这才下楼。
施诗媛一连拨了两个vx视频通话过来，余天佑第一个没接，第二个接通只跟她说了两分钟就又挂了。
走了几步路，余天佑出去大门口一看，施诗媛把车停在了路边，根本没有往里面开。
果然就算告诉她门牌号也没什么用。
余天佑和施诗媛交换了位置，开上她那辆奔驰车朝着404号走。
上楼。
施诗媛没有到处转，只是跟在余天佑的身后。
看来她应该是参观过各种各样的豪宅，见怪不怪了。
不过施诗媛表现得很矜持，不管做什么都要先问余天佑。
刚才的那般主动劲突然就消失了，似乎忘记了为什么要来这里。
这女人真是个奇怪的家伙，大晚上出门，她又重新换了一遍妆，和余天佑中午见她的时候有所不同。
余天佑客气地招呼着施诗媛。
施诗媛先是走动了一下，然后微笑着往阳台走去。
阳台虽然很大，但相比客厅或者卧室，这个空间算是很小的。
如果两个人在狭小的空间里，必然会慢慢在不知不觉中拉近彼此的距离。
施诗媛好像看懂了余天佑的心思似的，她并不心急，刚才她快速地熟悉了一下环境，就已经知道接下来要怎么做。
简单来说，这是社交能力强的综合体现。
也就不怪她凭什么短时间内能够重新改头换面。
余天佑既帅气又有钱，如果不是心理年龄比较成熟，说不定真得给施诗媛玩得团团转。
两人在阳台上闲谈了几分钟，施诗媛便偎依在了余天佑肩上。
但当余天佑想要更进一步的时候，施诗媛却把他推开了。
“先去洗澡……”施诗媛妩媚地说道。
其实说这话的意思，是她要先把妆卸了。
余天佑是主人，他当然不跟她客气什么。
不过等她洗完出来，却足足等了她有40多分钟。
余天佑香烟都抽了五支。
……
一觉醒来。
余天佑起床准备吃早餐。
很简单的一顿饭，就是煎蛋加牛奶。
余天佑自己做的。
施诗媛也一起进餐。
“余总，你借我点钱吧！我想等撑过这一两个月就把那块地给卖出去。”施诗媛毫不客气地提起了要求。
余天佑心情不错，于是打算探探施诗媛的底。
“你跟我说实话，当初你拿那块地花了多少钱？”余天佑不再藏着掖着。
其实他对施诗媛的那块地是很有兴趣的，要不然根本不可能跟她继续来往。
施诗媛来劲了：“这么说你对我们公司有兴趣啦？如果你想参股的话，可以帮我重组一部分债权，然后你把债权转换成公司的股份。”
看来她也是行家，知道资本圈的一些玩法。
也可能是别人给她出谋划策过。
“我就是瞎问，你别当真。”余天佑摇了摇头。
他可不想陷进去。
生意归生意，交朋友归交朋友。
施诗媛看余天佑不为所动，于是说道：“当初竞价的时候，一共花了8个亿，这些钱大部分是从银行贷来的，利息挺高。”
“你那块地在哪里？能不能带我去看看？”余天佑问道。
“当然可以啊！你想买我的地？”施诗媛突然来了精神。
这就有救了啊！
余天佑的态度突然180度转弯，施诗媛庆幸自己昨晚没白忙活。
“你说话能作数？”余天佑仍不放心。
施诗媛答道：“肯定啊！我现在是100%控股，其实原先是有几个股东的，但是他们撤走了，为此我还找人借款收购了他们的股份。”
余天佑明白这家伙绝对是走投无路了。
她的企业资不抵债，几乎跟破产没什么区别。
实际上等到那些借款到期，她也只能走破产清算这一条路。
到时候真的亏到血本无归，说不定还会成为失信人。
施诗媛将自己的情况向余天佑全盘托出。
她手中的那块地有1万平方米，容积率是3.0，意味着可以建3万平米的楼面。
地段其实不差，在申西商业地段。
但是这边有航线，房子全都起不高。
按比例来算的话，顶多能建10层多一点的大厦。
不过地下可以建两三层，做个停车场什么的。
如果这个地块是住宅用地还没什么，建个三五栋的小高层没有问题，但是建写字楼或者商业楼就不值当了。
别人的商场建起来占地都是上万平，他这个即使拉高层高，也仅仅只够建一个5层的商场。
面积还不大，撑死了能建个3到5千平。
在申城来说，这样的商场太迷你了。
即使在地段周边，也没有任何优势。
余天佑不用想都知道施诗媛的这块地并不吃香。
何况它当初拍来就花了8个亿，一听就会无人问津。
现在的商业用地价格涨不起来，除非转让给真正有实力的大佬，或者就像是余天佑这种人。
余天佑建大厦是给安盈资本办公用，同时也是为了给它建个标志性的建筑。
地块虽小，如果不考虑楼层建不高这个因素，其实可以在这里建一栋双子大厦，足够目前或者未来十年以上公司使用的了。
如果建15层，那占地就是3000平方米。
还可以，不算特别小。
单独拿出一层来说，也不算是个小公司。
不过这跟国内那些巨头的公司大楼比起来，瞬间就会被秒杀。
余天佑本来就没打算将申城这里当做安盈资本的总部，以后他大不了重新在鹏城拿一块地继续建。
“我出个价钱，你可别骂我，你要是觉得低了可以走。”余天佑冷静地说道。
施诗媛愣了愣，说道：“你都不去看一眼，就出价了吗？”
这仿佛就是在开玩笑。
施诗媛最近真的是绝望了，老是不断求人借钱，但是旧债还完，新债又来，循环下来永远还不清。
忙活了一年，愣是没有人愿意进来一起合作开发项目。
而银行更是早就不放贷款给她的公司了。
“8.5亿，一口价，成我就去看看，不成你当我没说，这5000万就当是你拿地到现在的利息，你可能会亏，但却亏不了多少。”余天佑一脸淡定。
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