离开希尔顿,坐进骆益同的房车,林泉忍不住叹道:“这些姚溪商人,真是财大气粗,一个同乡会,就要吃下整栋楼。美元疲软,国内采取固定汇率,跟美元在波动,势必会有大量的国外资金涌进来,民间的资金股市风险太大,更多的资金正从股市撤离,其他行业却正进行宏观调控,限制投资规模,这么庞大的资金只有涌入防地产业,又有国家的政策支持,又能促进地方gdp与财政收入,不用两三年,这座城市的房价就会像吹气球一样膨胀起来。”
邵兵说道:“他们会买下整栋b楼?”
骆益同说道:“檀山公寓的激情还没有消散,星湖,也有星湖才能凝聚这么大的吸引力,只要价格合适,只要星湖确保履行应尽的义务,这些投资者,不找星湖合作,难道找其他机构吗?”
檀山公寓在开盘最初的三个月,就销售出80%的房子,剩余的房子,星湖每个月只推出三四套解解谗,最低一档的房价现在也升到一万六千六百元,比九个月前的开盘价整整涨了30%,最初定向推出一批房子,房价增长了86%。
林泉沉吟了一会儿,说道:“不管今天晚上会谈的结果如何,我看……宣传攻势可以开展了,销售暂时不管他,首先将人心吵热起来。”
力维会所是姚溪人在这座城市的同乡会,会员都是成功的姚溪商人,当然今天晚上更多是从姚溪赶来的投资人,在一座大厅里聚集了六十二名姚溪籍投资客。
姚新介绍骆益同说道:“这位是和黄实业的骆益同先生,檀山公寓的神话,想必大家都知道,不用我赘述。虽然檀山公寓规定所售出住宅四年内不能转让,否则需要拿出10%的房款补偿业主联合会,即使如此,我还是买下两套房子,我相信,在这四年当中,檀山公寓地房价一直都将是这座城市的标高。”介绍顾良宇,“这位是星湖实业的总裁顾良宇先生,这更不需要我介绍了。今天大家能聚在一起,就是冲着星湖实业来的,现在请顾总给我们介绍一下鹏润家园的情况。”
虽然很匆忙,但是星湖营销早就准备好鹏润家园的宣传资料。顾良宇从叶经强手里取过一叠精美的小册子,交给姚新,说道:“这是鹏润宣传书的样本,星湖的传统。宣传资料概不外传,姚新先发放下去,到时帮我再收回来。”示意服务生按灭灯光,精美地图片打在雪白的幕布上,“这是鹏润家园的航拍效果图,除了碧晴巷一块,其他都是真实取景。鹏润家园的西侧、南侧都是烟波浩淼的未名湖,东南六百米的两公里长的中山南路未名湖底隧道的入口,b楼与南面、西面的未名湖之间没有任何障碍物,这些区域都是规划中的湖滨绿地,未名湖景,将是鹏润家园最重要的概念之一,环未名湖十三公里,没有一处位置的观景角度比鹏润家园更好,这对于那些注重品质的业主来说,城市与自然的取舍,才在这里得到最好多平衡。在八十亩的滨湖绿化带,绿化费用不低于两千万。在滨湖绿化带的外围,将修筑一条滨湖路。在星湖实业的建议与推动下,滨湖路与未名弯口之间的狭长地域,市政府将进一步建造一座狭长的湖景观光广场,湖景观光广场建成之后,连同滨湖绿化带、未名湖弯口,将成为这座城市最重要的风景区之一。”顾良宇换了一张幻灯片,从天空鸟瞰的距离更近,是湖景广场的效果图,按下来一张幻灯片是市政府的湖景广场立项批复书,接下打上鹏润家园的近景,“鹏润家园地概念,就是私有、高贵,为了体现这点,鹏润家园的a、b楼间,将建造占地十六亩的休闲广场,用一道钢塑料群马护墙与碧晴路分开,这是风景护墙地效果图,墙提高0.8米,全钢群雕高0.8米,这座两百米长的护墙造价预算为一千万,这是位于中山南路地力帆大厦,位于广场与中山南路之间,这是装修一新之后的力帆大厦,将更名为鹏润会所,鹏润会所只接受鹏润家园的业主为会员,随后将赠送鹏润会所的策划书。鹏润会所与湖景广场将为鹏润家园的业主提供充足的娱乐休闲场所。接下来介绍内部结构……为了确保鹏润家园的品质,a楼、b楼由业主自行装修的所需材料,也需从星湖指定的十八家材料供应商之间选择,装潢需要在明年九月之前完成,更提倡将房子交给我们选择的装潢公司装潢,为确保其他业主的利益,在售房附加条款里,参照檀山公寓的要求,只将转让年限的要求这一条去除。”
顾良宇的话声刚落,一个三十岁左右的女人站起来提问:“鹏润家园准备卖多高的价钱?”
“请问这位小姐,你愿意为鹏润家园里的房子掏多少钱?”
林泉坐在角落,最凑到方楠耳朵,轻声的道:“这句话是抄袭我的。”
方楠横了他一眼。
“我愿意……”那个女人站在那里“我愿意”了好一会儿,也没报出一个价格出来。
“愿意啥,又不是结婚宣誓。”旁边一个男人拉她坐下来,众人笑了起来。
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